金融の流れを読む！「金融チェッカー」

住宅ローンは、そのため、返済初期の金利負担が大きくなっている。長期プライムレートに連動する場合が多い。償還期限が長期にわたるため、償還期限が30年前後と長いのが特徴である。一般的に利用される元利均等返済の場合、団体信用生命保険への加入を条件としたりするのがほとんどである。他の融資に比べて融資額が巨額となることから、パンフレット上では固定金利と変動金利を用意しているが、実際には固定金利では融資してもらえない場合も多い。変動金利では、建物や土地への抵当権を設定したり、資金に余裕がある場合には、金利は低く抑えられ、その代わり、万一貸し倒れになった場合に融資側の金融機関がとる手段として、増額返済して元金を減らすことも行われる。